禹洲地产8年来毛利率高居30%以上战略布局优势显著
港股解码,香港财华社王牌专栏,20年专注港股,金融名家齐聚,做最有深度的原创财经号。看完记得订阅、评论、点赞哦。
由香港财华社和腾讯合办的“港股100强”,本届“杰出地产奖”得主禹洲地产(01628-HK),在100亿元人民币经营额以上的内房股组别中,自2009年10月上市以来,连续8年毛利率均高企,均在30%以上,於2016年度为36.3%,反映集团前瞻性的战略眼光,提前部署价值洼地,多年来物业销售不断增长的同时,成本效益亦控制得宜。
禹洲地产长期维持高毛利率
禹洲地产主席林龙安形容,2016年是禹洲的蝶变之年。禹洲首进的武汉,于年底成功入围国家中心城市,彰显集团进入华中市场的战略眼光与精准节奏。随著2016年集团战略布局的调整,禹洲总部迁至上海,依托上海作为全国乃至全球金融,人才,资讯交流中心的区位优势,希望在更高起点上谋划更高水准的发展;实现“以住宅开发为主,商业为辅“双轮驱动。
未来,集团将继续秉承“立足长三角,引领海西区,建树全中国”的大战略,聚焦核心城市,并积极开拓珠三角区域及香港市场。随著合约销售的强力增长及融资成本持续降低,禹洲将不断强化经营模式,在不同的城市,不同的项目,运用适当的周转模式来实现最佳的投资回报及现金流状况,达到稳负债,库存管理与释放节奏并重,利润与规模同步增长并行尝试包括资产证券化在内的金融工具,通过金融创新为业务革新提供助力。
对中国楼市的展望,林龙安预计一二线城市,如集团重点布局的上海,南京,杭州,合肥,厦门和福州等几大核心战略城市,将一直保持著全国领先的经济增长速度,基本面活跃,吸纳大量人口流入。另外,居民生活素质的提升及二胎政策的出台,也将刺激改善型住宅的需求。
禹洲地产(01628-HK)2017年合同销售目标订为300亿元(人民币.下同),较2016年合同销售金额增长29.3%。於2016年,集团同合销售金额为232.06亿元,暴涨66%。於2016年底集团的土地储备总可提供销售建筑面积达954万平方米,足够集团未来4至5年的发展需求。2016年度集团收入升31.8%至136.72亿元;末期息每股22港仙,升22.2%。
标准普尔及穆迪分别调升禹洲的发行人信贷评级前景为“正面”,反映集团盈利能力强及流动性充裕。禹洲也获得中国融资杂志主办的「2016第二届中国融资上市公司大奖颁奖典礼中,荣膺“2016最具投资价值奖”;由中金线上举办的「第八届中金线上财经排行榜」中,获选为“最具投资潜力港股上市企业”;连续十年荣膺「中国房地产百强企业」称号,其中2011年至2016年入选中国房地产五十强。
■ 编辑|李思,财华社财经编辑。
相关文章
央企优化布局四路攻坚 加大对新型基础设施等领域投入
推动中央企业净利润、利润总额增速要高于国民经济的增速,营业收入利润率、研发投入强度、全员劳动生产率都要有明显提高,同时还要保持资产负债率的稳...
新年涨钱了!多地宣布上调2021年最低工资标准
新年涨钱了!近日,江西、黑龙江、陕西等多个省份宣布上调2021年最低工资标准,还有一些地方也确定上涨并在酝酿上涨方案。打工人,看看你能涨多少...
资产接近70万亿元!“十三五”中央企业发展量质齐升
国务院国资委在23日国新办发布会上发布的数据显示,“十三五”时期我国中央企业锐意进取、奋力拼搏,资产总额连续突破50万亿元、60万亿元关口,...
春节后鸡蛋价格回落,到户收购均价较高点下跌三成
业内专家指出,蛋价前期上涨主要是受蛋鸡存栏量减少、饲料成本升高等影响。但到春节前,企业陆续结束备货活动,河北库存逐渐释放,市场供需缓解,蛋价...
国务院:加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系
据中国政府网2月22日消息,国务院发布加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见(以下简称《意见》)。发改委有关负责人在接受记者采访时表...
全国人大代表鲍文波:不让预付卡再“裸奔”
“预付卡消费案件,案值虽小,但涉及人数众多,有的消费者不熟悉维权途径,只好吃‘哑巴亏’。现在这种维权困境,有望得到解决了。”全国人大代表、黑...
税务总局:支持脱贫攻坚 2020年税收减免超千亿元
国家税务总局最新数据显示,全国税务系统落实支持脱贫攻坚税收优惠政策实现减税金额从2015年的263亿元提升到2019年的742亿元,2020...
海南离岛免税进入全面竞争时代 “千亿级”还有多远?
今年春节期间,海南离岛免税市场持续火爆,全岛9家离岛免税店共销售免税品114万件,销售金额9.97亿元人民币,创历年春节假期新高。...
“跑分平台”、虚拟货币竟成跨境洗钱新通道
?杭州市公安机关近期侦破一个利用“跑分平台”和虚拟货币为跨境赌博、电信网络诈骗等黑灰产提供资金支付渠道和结算服务的犯罪团伙,涉案金额达500...
20余省市重点项目清单发布 总规模逾25万亿元
今年春节假期结束之后,全国各地密集启动重大项目的集中开工仪式,稳投资火热开局,迎来牛年首季“开门红”。与此同时,在“十四五”开局之年,目前全...
速读2021年中央一号文件 这些内容与你息息相关
2月21日,《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》,即2021年中央一号文件发布。这是我国“十四五”开局之年的第一...
农业农村部:预计二季度生猪存栏可恢复至正常年景水平
农业农村部部长唐仁健表示,从去年开始,采取了多项措施支持恢复生猪产能,到去年底,生猪存栏已经恢复到2017年的92%,超过预期12个百分点。...
移动流量同比增23.4%!感受下春节假期的数字“洪流”
工信部21日发布数据显示,2021年春节假期(2月11日至2月17日),移动互联网流量达到357.3万TB,与2020年春节7天相比增长23...