柴潔
龍年春節剛過，我國迎來2024年首次“降息”。2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.45%，維持不變；5年期以上LPR為3.95%，較前值下調25個基點。
“5年期以上LPR降幅超出市場預期。”中國社會科學院世界經濟與政治研究所全球宏觀經濟研究室主任肖立晟說，此次5年期LPR下調幅度，為2019年8月我國LPR形成機制改革以來的最大降幅。
在中泰證券首席分析師楊暢看來，本次非對稱降息，反映出貨幣政策配合經濟平穩開局的政策意圖。春節假日過后，從資金供給端開展工作，通過降低貸款利息，降低融資成本，配合2024年經濟平穩開局。
他表示，不同期限利率非對稱下調，表明希望政策發揮作用的對象有所側重。保持1年期LPR不變，或表明對制造業投資和消費的刺激意圖相對平穩；現階段大幅降低5年期LPR利率25個基點，再結合近期圍繞房地產市場密集出臺了較多政策措施，充分體現了利率政策參與激活房地產市場、推動房地產市場良性循環的政策意圖。
“5年期以上LPR是個人住房貸款和企事業單位中長期貸款的主要定價基準。”中國人民大學財政金融學院副教授、中國銀行業研究中心研究員陸利平說，5年期以上LPR迎來史上最大降幅，將降低中長期貸款利率，降低融資成本，從而有利于促進房地產市場平穩發展，有利于刺激企業的長期投資。
招聯首席研究員董希淼表示，這首先傳遞出提振居民住房消費、促進房地產市場平穩發展的強烈信號。對存量房貸而言，房貸利率將在重定價日之后進行調整；對新增房貸而言，預計多數銀行將在本次LPR基礎上保持加點不變，從而降低新增房貸的實際利率。
“預計下一階段，中國人民銀行將繼續降低政策利率，引導銀行降低存款利率，推動LPR持續下行，進一步降低實體經濟融資成本，為經濟加快恢復和持續回升創造更加適宜的貨幣金融環境。”董希淼稱。
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